施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。Р第九条乙方违约责任Р1、租借期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应按照甲方实际支付508室租金的200% 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。Р(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;Р(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;Р(3)改变本合同规定的租借用途或利用该房屋进行违法活动的;Р(4)拖欠电话费1个月以上的。Р2、在租借期内,乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的10%向甲方缴纳滞纳金。Р3、租借期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付甲方实际支付508室日租金的20%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。Р第十条免责条件Р1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。Р2、因国家政策需要拆除或改造已租借房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。Р3、如因政府征收房屋原因,甲方有权利收回房屋。Р4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。Р第十一条本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。Р第十二条争议解决Р本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):Р1、提请北京仲裁委员会仲裁。Р2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。Р第十四条本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。Р甲方: 乙方:Р地址: 地址:Р电话: 电话:Р签约代表: 签约代表:Р签约日期: 年月日签约日期: 年月日
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