共 间；РРР 3.土地证号： 登记面积： 平方米，附属其他土地证号： 面积： 平方米；Р 4.四至范围：东至： ，南至： ，西至： ，北至： ；Р 5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的全部权；与房屋和土地运用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的运用权或全部权。Р 其次条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋全部权证、集体土地运用权证 等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、运用，乙方取得该房产的全部权及土地运用权，双方债权债务归于歼灭。Р 第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。Р 第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁状况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方全部，甲方无条件帮助乙方领取上述款项。Р 第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 （含预期升值及动迁补偿款收益）。Р 第六条 甲方必需保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产状况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应担当相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。РРР 第七条 违约责任Р 1. 若甲方反悔或违反本协议其次条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金；Р 2. 若该抵债房产因甲方自身缘由而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应马上返还所欠债务。Р 第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。Р 第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。Р 甲方（签字）： 日期：Р 乙方（签字）：Р 日期：
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