式Р(独立/综合)Р地区级公共服务设施Р文化设施Р体育设施Р教育设施Р医疗设施Р福利设施Р社区级公共服务设施Р行政管理Р体育Р文化Р医疗Р社区服务Р商业(菜场)Р其他Р基础教育设施Р高中Р完中Р初中Р小学Р幼托Р附表5 市政设施现状一览表Р市政系统Р名称Р所在街坊编号Р给水Р电力Р…Р附表6 重要控制要求的内容一览表Р重要控制要求Р内容Р上位规划控制要求Р研究建议控制要求Р基础控制指标Р功能定位Р土地使用Р建设规模Р人口规模Р开发强度Р建筑高度Р重点地区划示Р其它控制指标Р附图Р区位图Р土地使用现状图Р在待建土地出让项目示意图Р开发建设动态图Р道路交通现状图Р公共设施现状图Р市政设施现状图Р规划结构图Р 整单元控制性详细规划评估报告的内容要求Р启动评估的动因Р综合论述启动评估的动因,包括上位规划变更、市政交通设施建设、重大项目选址等外部因素的驱动,社会发展需求转变、居民意愿和建设项目引进等内在诉求。Р背景概况Р评估对象Р说明此次评估所涉及的单元范围、面积。Р周边分析Р分析评估对象所处的区位情况,周边单元的发展状况及对本单元发展的影响分析,以及其它相关区位分析。Р规划概况本节所涉及的所有法定规划需注明规划时限、批文号及审批年月。相关的规划附图须能反映与本研究/评估对象的关系。Р1.法定规划Р(1)直接上位规划Р主要包括中心城编制单元规划、新城总体规划、新市镇总体规划等,郊区新城总体规划在编的,需将新城控规任务书作为上位规划进行分析。须明确上述规划对评估对象的发展定位、主导功能、城镇建设用地规模、人口规模、强度和高度分区、居住用地比例、人均住宅建筑面积标准、相关设施等方面的要求。Р当外部环境有重大变化,而法定上位规划未及时更新时,应说明变化的主要情况、上位规划目前的编制情况及对此次规划编制的影响。Р须附上位规划功能结构分析图、土地使用规划图和编制单元划分图。Р(2)相关上位规划
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