不符全0Р8、制定事故应急处理方案Р1Р无处理方案扣1.0,方案不完善扣0.5Р(七)空调系统Р3Р Р1、中央空调系统运行正常,水塔运行正常且噪音不超标,无严重滴漏水现象Р1Р符合1.0,基本符合0.5,不符全0Р2、中央空调系统出现运行故障后,维修人员在规定时间内到达现场维修Р1Р符合1.0,基本符合0.5,不符全0Р3、制订中央空调发生故障应急处理方案Р1Р无应急处理方案扣1.0,有方案但不完善或执行不够的扣0.5Р(八)供暖供气系统Р3Р Р1、锅炉供暖设备、煤气设备、燃气设备完好,运行正常Р1Р符合1.0,不符合0Р2、管道、阀门无跑冒滴漏现象及事故隐患Р1Р每发现一处不符合扣0.2Р3、北方地区冬季供暖居室内温度不得低于16℃Р1Р符合1.0,不符合0Р四Р共用设施管理Р4Р1、共用配套服务设施完好,无随意改变用途Р1Р符合1.0, 每发现一处不符合扣0.2Р2、共用管线统一下地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻Р1Р符合1.0, 每发现一处不符合扣0.2Р3、道路、楼道、大堂等公共照明完好Р1Р符合1.0, 每发现一处不亮扣0.2Р4、大厦范围内的道路通畅,路面平坦Р1Р符合1.0, 每发现一处不符合扣0.2Р五Р保安及车辆管理Р9Р1、大厦基本实行封闭式管理Р1Р符合1.0,不符合0Р2、有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度;保安人员熟悉大厦的环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责Р2Р符合2.0,无专业保安队伍扣1.0,值班及巡逻记录等不规范每处扣0.2Р3、结合大厦特点,制订安全防范措施Р1Р对特殊的部位要有相应的防范措施,每发现一处无防范措施扣0.2Р4、进出大厦各种车辆管理有序,无堵塞交通现象,不影响行人通行Р1Р符合1.0,基本符合0.5,不符全0Р5、大厦外停车场有专人疏导,管理有序,排列整齐Р1Р符合1.0,基本符合0.5,不符全0
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