2 Р 1、本大厦物业管理经营状况 1、财务报表 1 符合1分;公开帐目为基本符合0.5分,亏损的扣0.5分Р 2、物业服务费收缴情况表Р 2、提供便民有偿服务,开展多种经营 1、多种经营项目 1 符合1分;发现一处不符合扣0.5分Р 2、提供便民服务的相关记录Р 九、室内空气质量管理 1 Р 1、建立禁止吸烟或者控制吸烟管理制度,设立控烟监督员;禁止吸烟场所或者区域设置明显的禁止吸烟标识;吸烟区或者专用吸烟室有通风装置 1、管理制度、控烟监督员 1 符合1分;未建立管理制度和设立监督员扣0.5分,建立但未落实扣0.25分;标识或通风装置每缺一处扣0.1分,最多不超过5处Р 2、禁烟、吸烟区与非吸烟区标识Р 十、安全生产及灾害预防 2 Р 1、建立健全安全生产规章制度和操作规程,普及燃气、燃油、电力的安全使用知识。如遇台风、暴雨或其他灾害性天气的气象或安全生产事故时,应按相关应急预案采取措施 1、安全生产规章制度和操作规程 2 符合2分;未建立制度与规程扣1分;建立但制度未上墙,未落实各扣0.5分;其他项每一处不符合扣0.4分Р 2、安全使用知识培训记录Р 3、灾害性天气或安全生产事故应急方案与落实情况Р 4、必要的抢险物资Р 合计 100 Р 备注:每一小项扣分至多扣完为止,共用设备考评中实际无此项设备的不扣分。Р 加分内容检查内容规定分值考评得分评分细则Р 1、建立节能减排领导小组, 制订具体的计划、目标与措施;制定并落实有效的避峰措施 1、节能减排领导小组名单 1 每符合一项得0.2分;全部符合得1分Р 2、具体计划、目标与措施Р 2、加强重点耗能设备的能源计量管理,进行能源消费统计和能源利用状况对比分析,并对异常情况采取措施 1、重点耗能设备的能源计量管理与异常情况措施 1 每符合一项得0.3分;全部符合得1分Р 2、统计与对比分析Р 合计 2 Р 考评人: 年月日
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