调行动。过去的实践证明,当我们大力推行住宅建筑工业化,住宅产业整体技术进步、企业升级就发展的很快;当我们不怎么重视住宅建筑工业化的时候,虽然各个生产要素和技术产品都有发展和提高,但住宅技术发展主要是以单项技术为主,技术缺乏有效的集成和整合,难以形成完整的建筑体系和产业链,住宅产业的整体技术进步就受到一定的制约和影响。大规模保障性住房建设,是大力推行住宅产业化的极好时机。当前,我国正在大规模的推进保障性住房建设,保障性住房建设主要是政府投资建设,具有户型面积小、建筑设计简单的特点,非常易于标准化和工业化生产,不仅能够保证住房质量,提高效率,减低成本,节能降耗,而且会加快促进我国住宅建筑工业化的发展和住宅产业现代化目标的实现。可行性研究结论市场预测和项目规模市场需求量简要分析本项目的产品主要定位于住宅产业化PC构件,根据项目运营和市场需求状况,还可以陆续增加其他混凝土预制构件相关产品以及相关市政构件等产品。住宅产业化PC构件主要是住宅产业化相关的各种混凝土预制构件。未来长春市将积极推进住宅产业化和新型建筑工业化,本项目将成为重要的生产基地和支撑条件。随着未来建筑业转型升级,更多的新型建筑材料将采用工厂化生产、现场装配的方式完成。同时,为了配合机械化施工的需要,减少人工作业量,大块的轻质内隔墙板也将逐步成为市场主流。本项目未来可以适时增加这些产品。计划销售量、销售方向本项目的计划销售量和销售方向见下表1-1:序号产品类型单位一期主要销售方向1住宅产业化PC构件万m³产能15长春市工业与民用房屋建设,住宅为主。产量15产品定价及销售收入预测根据初步市场调研结果,本项目拟开发的产品未来有望实现良好的销售增长,预计正常运营情况下可以达到表1-1的销售量,同时达到下表1-2的销售价格:序号产品类型单位一期产量单价合价(万元)1住宅产业化PC构件万m³15350052500合计 52500
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