动建材、冶金、信息、机械尤其是钢铁企业的快速发展,拉动国内经济增长,改善住宅市场结构,因此钢结构住宅产业化势在必行。2)钢结构住宅产业化发展的可行性(1)住宅需求大我国人口基数大,人均住房面积小。以江苏省为例,据江苏省年鉴2007年江苏省的户均建筑面积为86.7m2,其中0.8%为单元配套房或高档单栋住宅,14.8%为原有私房,34.4%的为改造房,38.2%为商品房,3%为经济适用房,其余为无房者。随着城镇化的建设加快,居民收入的提高,旧城改造的实施,人们对高品质生活的追求,城镇住宅的需求量大增,到2030年我国人均住宅面积要达到40m2,21世纪的前30年我国需新建住宅198亿m2,年竣工面积6.6亿m2,要求我国必须迅速发展钢结构产业化住宅,提高钢结构住宅的生产能力,加快钢结构住宅建设,满足住宅市场的大量需求。(2)政策支持建设部明确提出了大力发展钢结构产业化住宅的政策,于1998年7月成立了住房和城乡建设部住宅产业化促进中心,统一管理、协调和指导全国有关住宅产业化方面的工作,并提供相应的技术咨询和技术服务,致力于全面推进中国住宅产业现代化,以满足广大居民不断改善居住状况的需求,实现住宅产业建设从粗放型向集约型的根本转变,提高中国住宅建设的综合质量,实现住宅发展的经济效益,环境效益,社会效益。2000年5月建设部成立了轻钢装配式住宅专家组,提出将建筑钢结构归纳为高层重型钢结构、空间大跨度钢结构、轻型钢结构、钢混组合结构、住宅钢结构五大类,“十一五”期间应以住宅钢结构为发展重点。2001年4月24日建设部科技司召开“钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题立项评审会”,制定了钢结构住宅产业化技术导则的编制原则,通过了18个包括钢结构住宅建筑体系及其关键和试点工程的立项,并对钢结构住宅建筑体系试点工程结构方案的合理性、可靠性、建筑方案的完整性、配套性、先进性等进行了综合评价。
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