标准Р严格按有关部门批准的设计图纸、国家的规范及项目部的职责与分工执行合同。Р工程设计Р施工单位在施工过程中未经项目部和设计单位同意,不得擅自更改设计。经同意必须更改的设计变更要有正式变更通知单,且必须经项目部、监理方签字认定后才能由施工单位实施。任何一方不得擅自提高或降低建安标准,否则按违约处理。Р工程质量Р1、本项目施工质量必须达到国家建设部工程规范验收合格标准,本项目主体工程达到优良标准,并争取实现项目达到优良标准。项目配套设施及环境建设等符合规划设计要求。Р2、按国家相关建设工程质量管理要求进行建设施工并签订工程质量保证书,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量缺陷和质量问题均由施工单位负责无偿保修、返工和赔偿。Р3、项目部对本项目工程施工建设全过程进行监督。本项目工程隐蔽工程应经项目部及工程监理部门共同验收书面签证后,才能进行下道工序施工。Р设备、材料的采购与供应Р1、凡施工合同中有厂家、品牌型号要求的,必须按合同的要求进行采购,并提供出厂检验合格证;施工合同未提出要求的,由施工单位采购,但必须符合国家规范要求。所有设备、材料进场,均需按工程规范要求进行检验,经项目部和监理方书面确认后才能使用。检验资料应登记并存档。Р2、如发现施工单位有偷工减料或以假冒伪劣产品代替正品,以次充好等现象时,项目部有权要求施工单位返工,更换为合格产品,由此造成的经济损失由施工方负责。Р商品房销售及计价Р1、按规定取得《商品房预售许可证》。Р2、商品房价格由项目部根据设计以及市场环境协商确定。Р3、计价面积:工程竣工验收后项目部根据相关文件执行。最终计价面积以产权登记机关核定的产权登记面积为准。Р费用收付Р项目部坚持经济、效益、低成本原则支付费用。项目实施过程中的资金收支按照制定财务管理制度执行。Р房屋产权证及土地使用证办理Р项目部负责完成业主房屋产权证及土地使用证的办理。Р八、违约责任
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