员进驻项目部,以便双方的工作对接。6.2乙方作为项目的代建商,负责承担项目贷款之外的所有资金投入及其风险,负责支付甲方在对接业主及政府工作方面的补偿及证照费用,负责项目贷款财务成本,支付项目人员费用及业务费用。3乙方负责项目的勘察设计、施工、房产销售、项目保修等与之相关的所有工作,自主经营,自负盈亏。甲方协助乙方开展此项工作。项目规划报建后?月内,完成项目的施工工作。第三条收益分配甲方收益。经甲乙双方协商一致,本项目甲方收益为项目总投资的%。项目总投资以政府核准的投资为准,该投资旬括业主安置补偿、行政事业性收费和政府基金、勘察设计监理费、融资费、建安工程费、管理费、税金等与本项目有关的所有费用。项目正式开工后,乙方分期向甲方支付收益,分期标准双方可另行协商处理。乙方收益。经甲乙双方协商一致,本项目乙方收益为代建合同中约定的收益扣除甲方收益后的余额,不论盈亏乙方愿意承担该风险。第四条违约责任9•甲、乙双方应全面严格履行本合同的各项职责和义务,任何一方未按合同约定履行的,应视为违约,并承担违约责任。违约方除承担项目总投资10%违约金外,还承担造成守约方其他经济损失赔偿责任,赔偿数额不超过本协议违约方收益所得。10•甲乙任何一方致使代建工作发生延误、暂停或终止,双方及时沟通调解恢复。如责任方未及时采取相应措施补救,由责任方承担违约责任。第五条争议的解决11・本协议签订.IB行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。12•因履行本协议发生争议,甲乙方双方应协商解决,协商不成的,可向本项目所在地的人民法院起诉。第六条协议生效、修改及终止13•本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份,经双方签字盖章后生效14•本协议未尽事宜,经双方共同协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。止。甲方(盖章):授权代表人(签字):签约日期:签约地点:乙方(盖章):授权代表人(签字):
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