易地建设费、城市基础设施配套费、新型墙体材料专项基金等行政事业性收费或政府性基金是否按政策规定实行减免。二是保障性安居工程项目建设单位执行基本建设程序情况,即是否落实项目建设法人责任制、招投标制、合同管理制和工程监理制,是否进行了项目建议书、可行性研究报告、初步设计、概算、招投标实施方案批复,国有土地使用权是否有划拨土地决定书或者土地审批件,是否办理工程质量监督手续、建设工程规划许可证、施工许可证,竣工项目是否组织了竣工验收等。三是项目进度和质量,关注项目实际建设进度和完成工程量是否和上报建设主管部门的一致,工程材料验收是否规范,关键环节的工程质量是否经过工程质量监督部门的验收等。四是财政补助资金及信贷支持政策借款等社会融资,是否真正用到该用的项目上。五是际建成项目规模是否与计划情况一致,如建成套数是否足量、建筑面积是否超标,基础设施配套是否执行等。Р 六、关注保障性安居工程分配环节Р 安居工程建设的最终目的就是通过分配使符合条件的无房户住有所居,改善居住条件,提升生活质量。因此保障性安居工程分配环节的重要性显而易见,关注分配环节审计也成为跟踪审计的一项重要内容。Р 保障性住房的申请审核审批程序实行乡镇、区县和市级住建部门三级审核和两级公示制度,但在实际执行过程中会出现把关不严的现象,致使不符合条件者享受保障房的情况,造成部分应享受保障房的弱势群体权益受损。审计人员审查安居工程分配环节应重点关注:一是享有保障房预分配资格者是否进行了公示,公示信息是否完整,容易辨认,即公示内容是否包含户主姓名,家庭住址,家庭成员、家庭收入、现有住房状况等,以便能经得起社会公众的监督。二是收集房产登记信息、工商注册登记信息、税务登记信息、公安户籍和车辆信息、养老保险交纳信息、住房公积金缴存信息等数据库信息,将这些信息与已享受保障房的成员信息进行分析比对,从中筛选出不符合条件者享受保障房的对象。
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