00万。Р 利率: 固定利率15%。Р 还款方式:按月等额本息还款。Р 期限: 3个月--2年Р 担保方式:(可选:商铺租赁合同)、宝华白马公司担保Р说明:Р1.“租金贷”对象商户是指由宝华白马公司向我行推荐的批量客户,并出具推荐及承诺函、推荐以及承诺函中须包括以下条款:该批客户是入驻商贸城的正式商户。商贸城业主方与该客户分别作为出租房和承租方,已经签订了租赁合同,就商铺而言,不存在任何其他第三方租赁权利人Р2. 授信额度的范围是参照同业包商银行与华润银行针对白马“租金贷”授信额度均在100万以内,户均70万元。租户与白马公司3-5年租期租金在60-150万左右。按照商户首付租金30-60%标准计算,我行授信额度定为20万-100万。Р3. 贷款利率:15%。利率定价主要是比较同业包商银行与华润银行针对宝华白马租户集体授信利率的标准。据白马公司管理者口述:包商银行租金贷利息折合每月相当于10万元730元利息,华润银行比包商银行相对较高。且市场管理方对我行微贷年利率15%具有竞争优势,因此选定15%固定利率。Р(四)申请授信流程与资料Р●与宝华白马公司签订长期租赁合同的租户申请我行“租金贷”产品需要提供如下资料:Р身份证复印件Р结婚证复印件Р租赁合同Р银行流水Р我行征信授权查询书与申请表(需按手印授权)Р(注:可灵活适当调整删减上述程序。)Р 租户准备好资料统一由宝华白马公司代收后再提交到我行,我行将对租户资料进行审查并审批。审批通过的租户将反馈到宝华白马公司,并由其通知在我行开立结算户,签订贷款合同后即可放款。Р(五) 审批标准Р ●授信额度与商户实际经营相匹配,不超过商铺租金剩余价值。Р●商户已经缴纳的租金所对应的租期能覆盖我行授信期限Р●授信额度与商户实际经营相匹配,单户授信金额不超过100万元,并不超过商铺租金剩余价值,且不超过商铺业主方愿意承担回购或转租责任的金额。
全文预览
