视、检查天面、天顶;Р——巡视、检查地下室(停车场、地下车库等);Р——巡视、检查楼宇附属固定设施等。Р4.2.2 建筑物巡检服务质量要求Р建筑物巡检应不低于以下质量要求:Р——巡检全面、无遗漏;Р——巡检记录清晰、完整、可追溯;Р——发现问题及时上报。Р4.3 建筑物维护Р4.3.1 公共区域维护Р4.3.1.1 公共区域维护内容Р公共区域维护包括但不限于以下内容:Р——维护、保养主体结构(梁、柱等);Р——维护、保养外墙;Р——维护、保养楼层(楼道、墙面、天花、门窗、卫生间、茶水间等);Р——维护、保养天面、天顶;Р——维护、保养地下室(停车场、地下车库等);Р——维护、保养楼宇附属固定设施等。Р4.3.1.2 公共区域维护质量要求Р公共区域维护应不低于以下质量要求:Р——墙面不起壳,地面无破损,天花无明显开裂;Р——门、窗完好;Р——避难层无损坏,排水沟畅通,无堵塞、障碍物等;Р——建筑物排水畅通。Р4.3.2 专有区域维护Р4.3.2.1 专有区域维护内容Р专有区域维护包括但不限于以下内容:Р——登记报修;Р——实施维修;Р——维修回访;Р——记录归档。Р4.3.2.2 专有区域维护质量要求Р专有区域维护应不低于以下质量要求:Р——记录清晰、完整、可追溯;Р——响应快速,回访及时。Р4.4 标识管理Р4.4.1 标识管理内容Р标识管理包括但不限于以下内容:Р——巡视、维护指引标识、楼栋标识、楼层平面示意图、楼层标识、各功能区的标识;Р——巡视、维护各类建筑小品标识;Р——巡视、维护建筑物其他警示标识。Р4.4.2 标识管理Р标识管理应不低于以下质量要求:Р 标识清楚、整洁、稳固。Р4.4 装修管理Р4.4.1 装修管理内容Р装修管理包括但不限于以下内容:Р——装修资料的备案、登记;Р——与施工单位签订责任书;Р——对施工单位进行监督管理;Р——装修资料的整理、归档。
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