荡涂料外墙批荡脱落维修记录外观污迹巡检目录 4 房屋公共部位、楼梯护栏、天台、公共平台、公共玻璃窗等的管理楼梯间乱贴乱画公共玻璃破损擅自占用或堆放杂物楼梯护栏损坏锈触楼梯破损巡检目录 5排水、排污管道下水道墙塞排污管堵塞坑渠淤泥、垃圾化粪池外溢化粪池清理 1次/年检查记录 6道路路面、井盖道路凹凸井盖缺损、丢失人行道破损沙井清理消防通道畅通绿化栏缺损 7 机动车、非机动车停车场管理管理制度车辆检查进出登记发牌 24小时值班 8电梯维修、保养管理电梯年检轿厢、井道清洁安全事故发生机房设备保养巡检记录机房清洁卫生 9 水电设施设备管理含水泵、供配电、发电机等设备、消防、供水设施、电子门、公共部位设施维修等设备房杂物灰尘巡检记录设备标识申请维修及维修记录消防设施配备齐全设备漏水漏油定时清洗水箱设备定期试运行清洗水池后抽样化验维修回访消防设施定期检查 10清洁卫生管理定期消杀公共场地 12小时保洁每天清运垃圾物业外围清洁 2次/天楼道按规定清洁垃圾桶干净无臭味 11安全管理按规定着装大件物品出入登记 24小时值班外来人员出入登记遵守规章制度巡查制度落实情况 12绿化日常维护管理绿化物枯萎、缺株绿化物施肥、养护绿化地黄土裸露绿化物施肥、养护处理意见仁和物业管理有限责任公司岗位月绩效考核评表部门/管理处:____ 年__月__日至__月__日序号姓名职务 70% 30% 总得分岗位绩效考核日常行为规范考核总评分扣分总评分 1234 56789 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20部门负责人: 日期: 品质技术部: 日期: 行政人事部: 日期: 总经理: 日期: 说明: 岗位绩效考核总评分=( 100 —月考核扣分); 日常行为规范考核总评分为《员工日常行为规范考核评分表》中对应数据; 总得分= 岗位绩效考核总评分?× 70%+日常行为规范考核总评分× 30%
全文预览
