。在与中介的拉锯战中, 时间过去了好几个月, 在此期间, 石家庄先是保利拉菲公馆开盘开到了 1.8 万,后是荣盛华府项目破天荒的 3 万开盘,并当天全部告罄,石家庄裕华区作为省会配套设施最好的区, 二手房均价直逼两万, 张女士那个房子已经升值的 230 万元, 整整涨了有 100 多万, 期间其他中介也还在跟张女士打电话,称有客户愿意出 150 万, 170 万,直到最后直接报出了 220 万全款购买,问张女士卖不卖,每每听到这个,张女士都万分后悔和中介签了那个合同。十一月的一个周末远在上海的张女士竟然收到了石家庄裕华区法院的传票,中介公司那个员工竟然要求张女士完成剩余的交易, 原来为了巨大利润中介也管不了什么违规不违规了。张女士心说中介你还恶人先告状, 律师说张女士你一定要争取公平正义, 维护自己的权益。律师分析说, 你们夫妻二人都在合同上签字了, 表示对价格的认可, 对方要求交易, 你方必须履行约定, 否则不仅要付违约金还要把房子过户给人家, 咱们必须撤销这个合同, 于是律师通过详细取证后向石家庄裕华区法院提起了反诉, 诉请因合同在恶意串通、欺诈情况下签订, 请求人民法院撤销合同。在诉讼中, 住建部门对中介公司除予了 3 万元罚款, 并下发了责令整改通知书, 但是中介公司并没有撤回对张女士的诉讼。经过激烈的法庭辩论, 最终裕华区法院判决驳回了中介公司的诉讼, 依法撤销了那份买卖合同。然而, 判决后中介公司并未归还张女士的房产证, 在律师的建议下张女士补办了房产证, 到公证处撤销了全委托公证, 同时因为这个案件相当典型, 成为了石家庄住建局督办的案件, 最后中介公司没有上诉, 还被勒令停业整顿, 张女士最后房子以 225 万的价格成交, 也算因祸得福, 之后再在上海买房时倍加小心终于在上海首付了一套称心如意的两室一厅。(本文中介名称及人名均为化名,如有雷同,请勿对号入座)
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