照10.1条办理。Р第十一条【违约责任】Р11.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款,卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。Р11.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务,则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金,直至卖方履行协助配合义务之日。Р11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因,则买方除有权解除合同,要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外,还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。Р11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷,致使买方的购买目的无法实现,则买方有权在任何时候解除合同,此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的,卖方还应赔偿买方的实际损失。Р第十二条【法律适用与管辖】Р因本合同发生纠纷,由双方协商解决,协商不成时,依据中华人民共和国法律,向买方所在地人民法院起诉。Р第十三条【合同数量及效力】本合同一式肆份,买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。Р卖方:(盖章) 买方:(签字/盖章)Р代表: 代表:Р日期: 年月日日期: 年月日Р附件一:Р附属设施设备清单Р除土地及厂房主体部分外,买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括:Р1、包括门、窗等在内的内部装修;Р2、园林景观绿化现状,即所有植物;Р3、运动场地设施,例如篮球架;Р4、所有用电设施(包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统);Р5、所有给排水设施(包括而不限于进水、出水系统,水管,水龙头,等等);Р6、中央空调以及所有空调设备,特别是无尘车间内的空调系统;Р7、食堂现状,包括桌椅、厨具,等等;Р8、员工宿舍内的全部家私,特别是床架,衣柜,等等。Р双方确认:Р卖方:(盖章) 买方:(签字/盖章)Р代表: 代表:Р日期: 年月日日期: 年月日
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