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中国·红星美凯龙商场物业管理和操作手册【精华版】

上传者:菩提 |  格式:doc  |  页数:439 |  大小:0KB

文档介绍
题的会议,及时了解本商场安全现状,商场安全管理工作情况报告在要求时限内向区域、集团安全管理领导小组作出工作报告。Р造成经济损失超过一万元定为较大经济损失。Р重大安全隐患是指由于该原因,一旦引发安全事故,造成人员或财产重大损失的隐患,即为重大安全隐患。Р例如:日常管理大项(未按物业手册执行表格存档缺失、商场存在使用违规大功率电器、商场展位存在易燃物超过3处、商场展位存在空开表面温度超过45℃超过3处、不合格电线超过10m、商场展位存在无灭火器超过3处、商场存在阻挡卷帘门超过3处等)Р消防(消防设备设施瘫痪超1小时、故障万元价值以上、不能联动、管道缺水、重要部位缺灭火器等)。Р 空调(空调设备设施瘫痪超1小时、故障万元价值以上)。Р 高配、层配(高配、层配设备设施瘫痪超1小时、故障万元价值以上)Р 二次装修管理(未使用阻燃线超10米、使用木材未刷防火涂料超5㎡、使用违规大功率电器或灯具、危险品使用超标准、动火作业未执行物业手册规定、现场易燃物过夜超过5㎡等)Р 避雷设备设施有故障未及时修复。Р 高空作业未按国家标准做好防护措施存在严重安全隐患(未挂保险绳、下方未设防护区域)。Р 商场设施(商场外墙装饰物未固定牢固超1天未做防护措施的、商场大厅护栏玻璃损坏超1天未做防护措施的)Р1.5.人员安全:Р新员工必须经过公司的安全教育或培训,特殊工种要经过主管部门的专业安全教育或培训。持证上岗,上岗时应根据国家相关法规,穿戴劳动保护用具。Р员工应自觉接受安全教育,增强安全意识,遵守安全操作规程,严禁违章作业。积极参加应急演练,熟悉本商场的报警电话、疏散通道及安全出入口位置,应掌握消防器材的使用方法。Р所有员工必须保证自已及同事的安全,应随时留意自已所在的工作区域,有义务对任何可能引起危险的操作和事件提出警告。发现有不安全的设备或措施足以导致意外伤害,应立即报告部门主管或区域集团相关部门。

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