设计要求大胆创意、突破常规,具有前瞻性、先进性。积极使用新技术、新材料、新工艺, 满足功能要求、节省投资, 体现低碳节能、绿色、生态的设计理念, 达到绿色建筑一星级标准。 6 、注重满足舒适的办公、生活及安全和方便等方面的要求,提供高品质的商务、商业活动空间以及高质量的居住环境;项目的建设,要符合所在地区整体规划,适应现有的城市氛围,充分考虑未来入驻企业、商户以及居民的实际情况。突出外部空间及环境的整体设计, 合理安排功能组团和绿化景观布局, 遵循“绿色环保”理念, 为城市生活提供一个自然优美的宜业宜居型生态区域。 7、合理规划建筑形式与位置, 考虑绿化、遮阳等防止夏季太阳强烈照射, 改善空气品质和美化环境;注重建筑空间和平面的布局,以降低建筑间强烈辐射对环境污染 10 的作用。二、规划原则 1、统一规划原则: 本项目的规划布置, 应结合项目所在地的整体规划发展, 符合在本项目的整体发展定位,在统一中寻求变化。本项目整合场地功能,提供灵活多样的公共服务设施,营造良好的办公、消费及居住环境。 2、有序原则: 交通组织顺畅有序, 人车分流, 人流与景观环境相结合, 车流与地面及地下停车相结合,确保停车方便、安全、安静。 3、实用原则: 建筑的设计贯彻安全、实用、经济、美观的原则, 满足多层次、多样化的需求;公共设施建筑,配套齐全,布局合理。 4、生态优先原则: 在不破坏原有生态及景观的前提下, 采用生态方式进行绿化种植和景园处理,并采用借景、对景、渗透、造景等手法,营造优美宁静的区域氛围。 5、可持续原则: 注重建筑对地域微气候的影响, 合理规划建筑形式与位置以改善区域的内部小气候;注重建筑空间和平面的布局,以降低建筑间强烈辐射对环境污染的作用。三、规划依据 1 、《中华人民共和国城市规划法》 2 、国家有关设计法规、规范、规定 3 、武汉市规划土地管理局有关法规文件、技术规定
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