玫瑰种植基地投资收益分析 1. 收益估算: 按每年亩产玫瑰鲜花 400 公斤( 以中等产量计算)、现行收购价每公斤 20元/ 公斤计算, 种植 1 千亩玫瑰年产鲜花总量达 40 万公斤, 每年鲜花总收入 800 万元,每年纯总收入可达 640 万元。 2. 成本估算: 土地租金摊销 2 万元( 400 元/亩* 10 00亩/10 年= 40 0000 ); 人工费: 90 工作日*60 元/ 工作日*20 人=10.80 万元 1000 亩*400 公斤*6元/ 公斤=240 万元水电、肥料、植保等投入: 100*1000=10 万元折旧: 162/12=13.5 万元(不计残值) 10 其它费用: 13.70 万元直接成本合计: 290 万元销售费用: 800*3%=24 万元管理费用:管理人员工资=5*2000*12=12 万元。技术服务等费用=8 万元其他管理费用=6 万元合计 26 万元财务费用:按 70% 借入资金机会成本测算=137*0.054*0.7=6 万元. 期间费用合计 56 万元,成本费用合计 346 万元( 3460 元/ 亩)。 3. 利润: 800-346=454 万元销售玫瑰鲜花,或直接加工成玫瑰花茶免税。投资利润率=454/187=242.78% 成本利润率=454/30=148.37% 投资回收期=4-1+187/454=3.41 年(含 3 年建设期) 盈亏平衡点= 固定成本÷ (销售收入- 变动成本- 税金) × 100% = 69.5/ ( 800-236.5 )× 100%=12.33% 计算结果表明, 当年产量达到生产能力的 12.33 %, 即年销售额达到 98.64 万元时,项目不亏不盈,盈利空间极大。(二)玫瑰加工收益分析玫瑰加工厂建设总投资估算为 350 万元。其中: 固定资产投资 300 万元, 流动资金 50 万元。
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