空白。 2 .目标与技术要求 2.1 目标要求本着完善该片区土地使用合理配套问题,提升该片区土地价值的愿望,把该地块打造成一个具有酒店、公寓、商业、办公于一体的一个综合体,建设成一个和谐宜人,宜商宜居的高尚生态社区。 2.2 技术要求 2.2.1 技术路线改造研究路线改造实施路线概念方面研究可行性研究背景条件分析现状情况分析公共意见调查相关案例借鉴土地调整分析经济平衡分析交通组织分析安置策略研究修建性样貌改造实施计划规划建设指标经济平衡指标交通改进建议规划设计调整地块招拍挂条件条件地块开发建设规划设计条件技术路线框架图 2.2.2 技术依据( 1 )法规*《中华人民共和国城乡规划法》 10 *《中华人民共和国土地管理法》*《城市规划编制办法》*《**市城市规划管理技术规定( 2011 年)》( 2)政策*《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔 2008 〕3号* 《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔 2009 〕 78号) * 《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见(试行)的通知》(粤府办〔 2009 〕122 号) * 《印发贯彻省政府推进“三旧”改造促进节约集约用地若干意见的实施意见》佛府办〔 2009 〕261 号*《印发关于加快推进旧城镇旧厂房旧村居改造的决定及 3个相关指导意见的通知》(佛府〔 2007 〕68号) *《**区推进“三旧”改造工作的实施意见》(顺府办发〔 2010 〕19号) *《**区“三旧”改造项目操作办法(试行)》*《**区推进“三旧”改造工作的实施意见的补充意见》(顺府办发〔 2011 〕 105 号) (3) 上位规划*《**市**区总体规划( 2009-2020 )(修编)》*《**市**区交通规划》*《**区**镇土地利用总体规划( 2010-2020 )》*《**市**区三旧改造专项规划(修编)》
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