店工程部要求开发商工程部做好接管验收的监督和协调工作,并指定专门负责人、提供联系电话。 9.3.1 开发商工程部接管验收小组联系电话: 姓名联系电话负责项目 10.0 验收内容为: 10.1 先对楼内设施设备进行接管验收,以备提交酒店正常使用。对于其他的设施设备由各施工单位逐步完善,具备验收条件后由开发商通知酒店工程部验收。 10.2 设备及配套设施检验:包括电气线路、室内外照明、供配电系统、室内外给排水系统、消防系统、防避雷系统、电梯、空调系统、门禁系统、闭路监系统、车场管理系统、其他智能化系统、娱乐设施及相关配套的设备房等附属工程。房屋的质量及使用功能检验:包括主体结构、屋面、楼地面、地下室、楼内外装修等方面; 酒店境验收包括酒店道路、围墙、停车场、园林绿化工程等。 11.0 接管验收的标准及职责分工: 11.1 相关标准见《接管验收标准》 11.2 各组按照具体分工内容,依照有关标准进行接管验收,并做好各项记录和跟进工作; 11.3 酒店验收合格签署接管文件后,酒店工程部编制《楼宇资料移交清单》,根据清单清点移交资料。对于未移交的资料及时跟踪,确保资料移交完整。移交资料必须包括以下内容 11.3.1 产权资料 A项目批准文件; B用地批准文件; C建筑面积清单 11.3.2 政府验收合格资料: A建筑工程竣工验收合格证书; B建筑消防验收合格证书; C酒店综合验收合格证书; D燃气工程验收合格证书; E用电许可证; F供用电协议书; G卫星地面接收设施许可证; H电视共用天线合格证; I电梯使用合格证; J电子防盗监控系统验收合格证书。注:煤气、电话有线电视由城市有关公司负责维修保养及验收。 11.3.3 工程技术资料 A.竣工图-包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸; C.工程合同及开、竣工报告; D.工程预决算分项清单; E.图纸会审记录;
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