下图所示:(共计117间客房)РB1РB2РB3РC1РC2РC3Р①Р电梯前厅Р公共通道Р8--20F平面图РAРD4РD3РD2РD1Р⑽Р⑽Р⑿⑩РB.客房收入分析РA 豪华商务标间(13间) 设2张1.2m床,布置商务洽谈区和写字区,配置1台电脑,预留2根网线(可增加床位)。预定价格:480元/日。РB1 商务3人间(9间) 设2张1.2m床,1张1.8m床。布置写字台,配置1台电脑,预留3根网线。预定价格:480元/日。РB2 商务标间套房(2间) 由连通`得两个房间组成,其中一间是办公室,一间是卧室,设2张1.2m大床,增设办公台以及常用`得办公设施,配置2台电脑,预留2根网线。预定价格:480元/日。РB1 商务单间套房(2间) 由连通`得两个标间组成,其中一间是办公室,一间是卧室,设1张1.8m大床,增设办公台以及常用`得办公设施,配置1台电脑,预留1根网线。预定价格:480元/日。РC1-2-3 精品商务标间(39间) 设2张1.2m大床,布置办公区,配置1台电脑,预留2根网线。预定价格:280元/日。РD1-2-3-4 经济商务标间/单间(52间) 设2张1.2m标准床,设办公区,配置1台电脑,预留2根网线。预定价格:260元/日。Р核算:Р毛利润:480*13+480*13+280*13*3+260*13*4=36920元/天Р日营业额:2~2.3万Р1107600 元/月(30天)Р13475800 元/年(365天)Р折扣率:70%Р年入住率:85%(火车站区域`得酒店出租率调研得出)Р年利润(实际营业额):年毛利润*折扣率*年入住率=820万元Р管理费:税收(13%)+水电+工资+易损易耗+营销及其它(约年利润*30%)Р税收:(13%)60~80万Р水+电 15元/间*120间=1800,公共区域500元,日耗水电2300元年耗水电75~85万
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