建设厅负责解释。附录名词解释 1 、道路红线:城市道路( 含居住区级道路) 用地的规划控制线。 2 、绿线: 指城市各类绿地范围的控制线。 3 、蓝线: 指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。 4 、黄线: 指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。 5 、紫线: 指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线, 以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 6 、基地面积:指用于某一项目建设或某一基地范围的地块面积。 7 、低层建筑:指建筑高度 10 米以下(含 10 米)的建筑,低层住宅建筑为一层至三层的住宅建筑。 8、多层建筑: 指建筑高度超过 10 米以上、 24 米以下(含 24米) 的建筑, 多层住宅建筑为四层至六层的住宅建筑。 9 、中高层住宅建筑:中高层住宅建筑为七层至九层的住宅建筑。 10、高层建筑: 指建筑高度超过 24 米以上的建筑, 高层住宅建筑为十层以上( 含十层)的住宅建筑。 11、商业建筑: 指综合百货商店、商场, 经营各类商品的专业零售和批发商店, 以及饮食等服务业的建筑。 12 、办公建筑:指用于行政办公和商务办公的建筑。 13 、民用建筑:指居住建筑和公共建筑。 14 、商住楼:指商业和居住混合的建筑。 15、裙房: 指与高层建筑紧密连接, 组成一个整体的多、低层建筑。裙房最大高度不超过 24米(含 24米) ,超过 24 米的,按高层建筑处理。 16、容积率: 指某一基地范围内, 地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值。 17 、建筑密度:指某一基地范围内,所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率(%) 。 18 、绿地率:指某一建筑基地范围内绿地与建筑基地总面积之比率(%) 。
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