重工程质量和效果。一方面,要把整治的项目确定好,应该修缮的内容计划好;另一方面,要强调整治效果和时效性,避免“面子工程”和短期行为等问题发生。因此,在整治的过程中,施工队伍的挑选,必须透明;施工队伍的管理,必须严密;施工工艺和操作程序,必须加强质量监督。充分发挥好“三个积极性”,即政府职能部门的积极性、老住宅区房屋产权单位的积极性、当地住户的积极性。只要大家心往一处想,劲往一处使,就能把这件“民心工程”搞得有声有色。Р(四)抓好计划实施,注重资金投入Р老住宅区旧屋整治是一项长期而艰巨的惠民工程,需要有大量的资金作保障才能得以实现。为了稳步有效的推进这项工作,各级政府必须各尽其能、各司其责,本着轻重缓急的原则,有计划、多渠道地落实好整治资金。其主要想法:一是结合主城区五年危旧房改造的时间和任务安排,摸清需要整治的量,然后制定出主城区老住宅区旧房的整治五年计划,并分解到年度落实,逐年推进实施。二是明确老住宅区旧房整治的内容、要求和达到的效果,概算出总的投资经费,按年度计划,下达整治经费。三是多渠道筹集资金,确保年度计划的顺利实施。筹集资金的渠道有三条:其一,由政府投资。主要用于对公建部分房屋进行整容、环境改善及房屋结构性修善。其二,由效益较好的产权单位和相应的上级主管部门出一定资金,用于整治重点内容与功能配套等问题。其三,由住户出一部分资金。主要用来改善室内住用条件,如外墙加包增加厨房、厕所等。通过拓宽资金来源,落实好整治资金,统一设计规划,统一计划安排,统一组织实施,老住宅区旧屋整治工作就能顺利开展下去。Р总之,对那些仍住在老住宅区旧屋的居民而言,人人都渴望有一个功能完善、环境宜人、生活舒适的家,他们一直在为这样的梦想而努力。作为各级政府和相关职能部门,有责任、有义务去助推他们实现这个美好的愿景。他们的愿景实现了,我们的城市就更加美丽、繁荣了。Р作者系沙坪坝区房屋管理局副局长
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