绿色建筑与老旧住区改造案例及思考

绿色建筑与老旧住区改造案例及思考王晓涛博士上海朗绿建筑科技股份有限公司战略与政府事务总监2019年08月“城市发展是一个不断运动的过程,就如同生命的新陈代谢。在城市更新和既有建筑改造中,绿色健康建筑成为必然趋势。132CONTENTS城市更新situation改造以人为本architecture改造解决方案solution4关于朗绿科技landleafPARTONE1城市更新progress城市更新历程城市更新1.0对外开放(1978~1992)城市更新2.0追求规模与数量(1992~2005)城市更新3.0强调质量(2005~2017)城市更新4.0是什么?城市更新4.0可持续发展对推动中国城市下一阶段的经济发展至关重要。随着可持续的城市中心见着不断加快,政府、投资者/开发商、终端用户成为核心驱动力。宜居性经济竞争力progress城市更新历程progress城市更新历程architecture在城市更新中做建筑既有建筑无法满足现有需求随着国家整体经济的发展,现阶段大部分老旧建筑既不能满足城市发展的需求,又因为落后的建筑技术导致不能满足国家节能减排的方针,与住户日益对健康舒适室内环境的向往相矛盾。城市发展城镇化进程技术落后单体墙面单层玻璃需求升级健康、舒适高效上海全国architecture在城市更新中做建筑节能建筑非节能建筑截至去年年底,我国既有建筑总量约613亿平方米,其中节能建筑不足100亿平方米。市场存在超过500亿平方米的非节能建筑有待改造。既有建筑改造潜力富余用地规模建设用地总规模上海2040年总体规划中用地规模限定为32亿平方千米,而2014年底,上海建设用地已达31.24亿平方米。城市发展从增量开发转为存量更新势在必行。architecture在城市更新中做建筑既有建筑改造命题室内空间改造室内环境改造延续城市文化