泰留取 25%-30% 作为自身盈利。物业管理收入主要包括停车费, 及物业管理费等。(注: 商场分为 A/B/C 三个区, 总建筑面积 3.98 万平方米, 实际可经营面积 3.41 万平方米, 其中: A/B 区实际商铺出租面积: 1.52 万平方米, 联营合营面积: 1.31 万平方米, C 区联营合营面积 0.58 万平方米。) 其中,百货部分,主要经营中高端服装、日用品、化妆品等。主营品牌包括 MCM 、 8 GAP 、ARMANI JEANS 、Calvin Klein 、欧舒丹、施丹兰、 Longines 浪琴、 EQ:IQ、Mass Concrete 、PIERRE BALMAIN 等。出租的商铺,以世界著名品牌、奢侈品、国内知名餐饮连锁企业、知名 IT产品经销商为主,包括丰和日丽、弄堂里、西堤牛排、第二乐章、必胜客、太兴等。 9 10 2. 试营业期间销售情况湖滨银泰购物中心已于 2013 年6 月起试运营。目前经营情况良好,顾客流量及现金流量每月都有大幅度攀升。截止 2013 年6 月,进场商户数量约 500 余个,另有部分精品旗舰店正在装修中,预计于 2014 年春节期间开始正式营业。 2013 年 10月损益表(单位:人民币元) 编制单位: 杭州新湖滨商业发展有限公司 10月单位:元项目本期数本年累计数一、营业收入 27,954,350.28 118,283,541.04 减:营业成本 15,760,252.09 55,351,541.34 营业税金 538,963.98 3,110,151.12 销售费用 788,383.02 5,552,546.10 管理费用 4,268,786.89 28,189,606.72 财务费用(收益以“-”号填列) 163,190.99 545,914.27 资产减值损失加: 公允价值变动收益( 净损失以“-”号填列)
全文预览
