万科企业股份有限公司的税收筹划-财务管理本科毕业论文

ue Lab )编制的 2010 年度《中国品牌 500 强》排行榜中排名第 19位, 品牌价值已达 635.6 5 亿元。(二) 、近几年纳税情况 2009 年,万科的纳税额达到 58 亿元,在所有 A 股上市房企中排名首位,保利地产和招商地产分列第二、第三位,它们的纳税额分别为 39 亿元和 21 亿元。不过,万科 2009 年的纳税额较上一年的 62 亿元有所降低,原因在于,营业税金及附加却由上年的 45 亿元降到 36 亿元,有关报道指出, 土地增值的下调对万科产生了巨大影响,也就是代表万科缴纳土地增值税的支出会增多,负担加重。 xx财经大学 xx学院万科企业股份有限公司的税收筹划 4 在我国,A 股上市的房企纳税额占营业收入平均为 13.8% , 当然不包括*ST 海鸟, 阳光股份是纳税收入比最高的公司, 阳光股份的比重已经达到了 30.6% 。排第二的是万泽股份,为 25% 。万科的是 11.8% , 排名第 72 位。这表明,虽然万科的纳税额高,但税负却低于行业平均水平。这就要我们思考和分析万科采取的是何种筹划,才能达到如此可观的纳税筹划收入, 如表 2-1 和图 2-1 所示, 该图表列出并直观的表现了 2006~2010 年以来万科股份有限公司每年的主营业务收入情况,纳税额,以及纳税额占营业收入百分比的增长趋势。表 2-1 万科 2006-2010 年纳税情况表年度主营业务收入(亿) 纳税额(亿) 纳税额占营业收入百分比 2006 178 .482103 24.2 13.6% 2007 355 .266113 53.1 15% 2008 409 .917792 82.5 20.1% 2009 488 .810131 74.9 15.3% 2010 507.1385142 116.3 23% 图 2-1 万科 2006-2010 年主营业务收入和纳税额趋势图