条件仅是一般条件和作为示例的参考,实际工作中,应根据业务运行条件和项目类型的不同,设定相应的条件和限制参数。(三)反担保加权风险系数表项目风险权重系数抵押设定反担保1、人民币定期存单设定反担保02、外汇定期存单设定反担保03、国家债券设定反担保04、金融债券设定反担保05、企业债券设定反担保506、股票设定反担保607、股权设定反担保608、房地产设定反担保(市区)409、房地产设定反担保(乡区)5010、营运车牌设定反担保3011、可转让动产设定反担保6012、银行承兑汇票设定反担保2013、商业承兑汇票设定反担保100(四)企业信用等级风险权重系数企业等级风险权重系数AAA级50AA级60A级70B级80C级90上述信用等级系银行评定。(五)担保项目财务分析参考指标1、流动比率:制造业:1.1-1.3,房地产业1.2,家电业1.4-1.6,商业1.6-1.65,酒店业1.8-2,贸易1.6,食品业1.7-2。2、速动比率:制造业0.85-0.9,房地产业0.65,家电业0.9-0.95,商业0.45,酒店业1.6-1.9,化工0.9,贸易0.8,食品业1.5-1.8。3、资产负债率:工业0.7以下,商业0.8以下,进出口0.9以下,房地产0.7以下,贸易0.8以下。4、负债与所有者权益比率:低于5。5、利息获取倍数:不低于1。6、销售利润率:工业5%以上,商贸5-10%,房地产20%。7、净利润率:工业1%以上,商贸2-5%以上。8、营业利润:工业3%以上,商贸5-10%,房地产20%以上。9、成本费用利润率:工业1.2%,商贸不低于3-6%。10、总资产周转率:商业1-3次,工业0.8-2次,贸易4-6次,房地产0.5-1次。11、应收账款周转率:工业6-9次,商贸7.2-18次。12、存货周转率:工业3-4次,商贸6-18次。13、净资产利润率:高于银行平均利息率。
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