文化艺术中心运营管理方案

酒廊、咖啡、艺术品、餐饮等，主要功能为市 民观光休闲。Р3、运营模式。文化艺术中心具有公益特性，其商业运营 专业性强、领域较窄、培育期较长，必须要有一支经验丰富、 社会责任感强的专业运营团队来支撑。建议尽快确定文化艺术 中心运营管理方案，以便于明确商业经营的品牌、种类、商业 布局划分，确保经营品质。为保证地下商业成功运营，建议在 培育期内给予政策扶持。鉴于双塔的高端品质要求，可考虑将 双塔单独进行招商。Р附：1、各场馆情况；Р2、?拟入驻单位基本情况及使用建议；Р3、?双塔招商情况РР附件1Р各场馆情况Р一、?城市规划馆。位于中心东部，地上三层，地下一层， 总建筑面积24106 m2,其中，地上建筑面积11877 m2,地下建 筑面积12229 m2,主要功能为展示潍坊城市规划和未来城市发 展方向。Р城市规划馆一层建筑面积3921 m2,包括一层展区面积2782 m2,展示厅1个，面积535 m2,贵宾室1个，面积115 m2;二 层面积2867 m2,包括各县市区历史及发展展示区，面积1858 m2,办公室6个，面积490 m2;三层建筑面积3207 m2，阅览 展区1738 m2, 4D影院1个，面积177 m2,专家评审室1个， 面积98 m2,洽谈室1个，面积125 m2,办公室1个，面积60 m2;四层建筑面积2062 m2,包括1个报告厅，面积398 nf, 1 个多功能厅，276 m2, 2个讲座室，面积90 m2, 870 m2的公共 展示区；负一层建筑面积3811 m2,其中，藏品库523 m2,制 作间788 m2,设备间783 m2oР二、?文化宫。文化宫位于中心的主要位置，地上四层，总 建筑面积36159 m2,主要功能除担负的公益事业外，还为市民 提供健身、培训、舞蹈、电影城等休闲娱乐场所。Р文化宫一层建筑面积9820 m2o包括1个多功能报告厅,