理费各___%.平均满意率不足___%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过___%，或平均满意率超过___%且有明显的通货膨胀(___%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。РР第九条合同终止与合同解除Р本合同有效期限为一年，自___年___月___日起至___年___月___日止。Р本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前___天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延一年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于___%而提前解除合同的，不受“提前告知”条款限制。Р本合同终止或解除后，受托方必须于___日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。Р第十条附则Р本合同草签后需依《怡清园业主大会议事规则》的规定进行公示，公示15___无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。Р本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《怡清园业主大会议事规则》规定的公示程序。РР本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照___有关法律、法规和规章执行。Р本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。Р本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应当向海淀区人民法院起诉。Р委托方签章:受托方签章:Р代表人:代表人:Р小区物业服务合同范本(二)Р第一章总则Р第一条本合同当事人Р委托方(以下简称甲方):Р受托方(以下简称乙方):Р根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托于乙方实行物业管理，订立本合同。Р第二条物业基本情况Р物业类型:Р座落位置:市区
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