3%-45%代扣代缴注:为减少查账征收麻烦,土地增值税可以与税务商定为按收入*征收率核定征收税种征税依据税率说明一、增值税(销项)销售收入5%简易5%,一般纳税人11%二、城建税应交增值税5%市7%县5%建制镇3%其他1%三、教育费附加应交增值税3%四、堤防维护费应交增值税2%2015年8月停征五、地方教育费附加应交增值税1.5%六、土地使用税取得红线图次月起实际占用面积0.6-12元/平方米办理土地移交后未交付业主时占地面积七、耕地占用税面积25元/平方米一次性征收八、契税成交金额4%九、土地增值税按增值额*税率-扣除项目金额*扣除系数30%-60%按增值额与扣除项目金额的比率确定税率十、企业所得税会计利润加税法调整数25%十一、房产税自用房价值*75%(按年计算)1.2%按租金收入12%十二、印花税1、建安合同承包金额0.03%2、采购合同购销金额0.03%3、房地产销售合同销售金额0.05%税种征税依据税率说明一、增值税(销项)销售收入5%简易5%,一般纳税人11%二、城建税应交增值税5%市7%县5%建制镇3%其他1%三、教育费附加应交增值税3%四、堤防维护费应交增值税2%2015年8月停征五、地方教育费附加应交增值税1.5%六、土地使用税取得红线图次月起实际占用面积0.6-12元/平方米办理土地移交后未交付业主时占地面积七、耕地占用税面积25元/平方米一次性征收八、契税成交金额4%九、土地增值税按增值额*税率-扣除项目金额*扣除系数30%-60%按增值额与扣除项目金额的比率确定税率十、企业所得税会计利润加税法调整数25%十一、房产税自用房价值*75%(按年计算)1.2%按租金收入12%十二、印花税1、建安合同承包金额0.03%2、采购合同购销金额0.03%3、房地产销售合同销售金额0.05%税种征税依据税率说明一、增值税(销项)销售收入5%简易5%,一般纳税人11%
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