商业房地产成本及利润测算自动计算表

32000 平方米地下室建筑面积: 8000 平方米Р预计销售价格: 5600 元/平方米Р Р成本测算Р投资项目收费标准单价(元/m2) 备注Р土地成本 450元/平方米 450 Р直接工程成本 1100元/平方米 1100 Р基础设施配套费 45元/平方米 45 Р前期费用质量监督费 1.75 Р 劳保费 2.60% 28.6 Р 规划技术服务费住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米 3.2 Р 消防审核及验收费 3元/平方米 1.5 Р 施工图审图费 18元/平方米 9 Р 招投标等费用 0.70% 7.7 Р 勘察费 25元/平方米 12 Р 设计费 18元/平方米 9 Р 监理费 1.50% 16.5 Р 防雷审核费及SPD费 3元/平方米 1.5 Р 人防费 15元/平方米 15 Р 墙改费 8元/平方米 4 Р 散装水泥 2元/平方米 2 Р 防地震认证 1.50元/平方米 1.5 Р 定额测试费 1.50元/平方米 1.5 Р 建设用地规划许可 16.5 Р开发管理费 15 Р水、暖、电配套费 15 Р场内道路、绿化、管网 40 Р税费 10.5% 588 Р成本小计 2384.25 Р Р利润测算Р成本价格成本单价×建筑面积 8361.00 万元Р销售收入销售单价×销售面积 11200.00 万元Р利润销售收入-成本价格 2839.00 万元Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р商业中心成本及利润测算Р土地面积: 100000 平方米Р容积率: 2 Р商业中心建筑面积: 32000 平方米地下室建筑面积: 8000 Р预计销售价格: 5600 元/平方米Р Р成本测算Р投资项目收费标准单价(元/m2) Р Р Р Р平方米Р Р Р Р备注