房地产开发项目投资估算表(带公式,自动计算)

自来水增容费 10.00 0.00 Р10 市政配套费用 80.00 0.00 Р11 三通一平 7.00 0.00 Р12 房产测绘费 3.20 0.00 Р13 人防费 0.00 Р14 定额管理费#DIV/0! 0.00 中标价×0.09% Р15 质量监督费#DIV/0! 0.00 中标价×0.07% Р16 竣工图费#DIV/0! 0.00 规划设计费×10% Р17 标底编制费#DIV/0! 0.00 中标价×0.3% Р18 招投标管理费#DIV/0! 0.00 中标价×0.07% Р19 监理费#DIV/0! 0.00 建安费×1.5% Р20 消防配套费 0.00 Р21 气象审核检测费 0.00 Р22 环境影响评价费 0.00 Р23 地震地质评价费 0.00 Р24 节能评估费 0.00 Р25 强电 0.00 Р26 通信、网络、电视、安防 0.00 Р27 室外配套建设费#DIV/0! 公共道路、室外硬化、管网Р28 公共部分精装 0.00 Р四不可预见费#DIV/0! 0.00 建安费×3% Р五期间费用#DIV/0! 0.00 Р1 管理费#DIV/0! 0.00 1项~4项之和×3% Р2 销售营业税#DIV/0! 0.00 销售收入×5.55% Р3 销售费用#DIV/0! 0.00 销售收入×5% Р4 房产转让备案费 0.00 Р六开发总成本#DIV/0! 0.00 1-5项、7项目之和Р七财务费用#DIV/0! 0.00 贷款额为总成本的65%,自有资金35%。利率5.75%,上浮30%为7.475%,贷款期1.5年Р八销售收入#DIV/0! 0.00 Р1 地上主楼 0.00 Р2 地下车库(人防) 0.00 Р九税前利润#DIV/0! 0.00 Р十所得税#DIV/0! 0.00 税率25% Р十一净利润#DIV/0! 0.00