装修 23 Р15 32层高层一层地下室、装修 22.5 Р16 二层地下室、装修 23.5 Р17 酒店6层以下?(含6层,带装修,带地下室) 面积(S)≤5万m2 16 Р18 5万m2<面积(S)≤9万m2 17 Р19 9万m2<面积(S)≤14万m2 18 Р20 面积(S)>14万m2 19 Р21 写字楼?(带装修,带地下室) 6层以下(含6层) 12 Р22 公建?(带装修,带地下室) 6层以下(含6层)商业街、购物中心、超市 12 Р23 幼儿园 12 Р24 学校 13 Р25 6层以下(含6层)宿舍 13 Р26 其它6层以下(含6层)综合楼 13 Р备注:?1、项目开发基准工期指开工至交楼联合验收的净工期(即不包含南方地区春节假期一个月及北方地区冬季停工期)。?2、各地区冬季停工期规定如下:?(1)黑龙江及内蒙古:11月1日至次年4月15日,约5.5个月;?(2)辽宁省、吉林省:11月15日至次年4月1日,约4.5个月;?(3)北京、天津、河北:11月30日至次年3月15日,约3.5个月;?(4)甘肃:11月30日至次年2月28日,约3个月;?(5)山东、山西、陕西、河南:1月1日至2月28日,约2个月;?(5)新疆、青海、宁夏等存在冬季停工期的地区待项目获取后再评估确定具体的冬歇期。?3、不存在冬歇期的地区,每年停工期按春节假期1个月考虑:即春节前10天至春节后20天之间为停工期。?4、表中未列及的高层产品类型(超高层除外)开发基准工期按相邻产品工期(较高者)选取确定;超高层产品开发基准工期由集团另行评估确定。?5、公建项目指商业街、购物中心、超市、幼儿园、学校、宿舍、综合楼等。?6、酒店、写字楼、公建超过6层(不含6层,带装修)的按洋房货量基准工期相应计算。?7、6层以下(含6层,带装修,不带地下室)的酒店、写字楼、公建的基准工期相应减少1个月。
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