4,000 4,000 只分摊主体建安成本,或保留定额成本Р 架空层根据是否可售及收入配比原则自行确定Р 地面车库根据是否可售及收入配比原则自行确定Р 地面露天不单独留成本Р 小计Р合计 25,300 25,300 Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р地块规划指标Р净用地面积 5400 m2 建筑用地面积 5,400.00 m2 Р建筑物占地面积 1620.00 m2 建筑密度 30% Р计容积率面积 20250 m2 容积率不计容积率建筑面积 3.75 Р道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道硬质铺装广场Р2106 330 1776.00 Р绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园体育(游乐)设施占地Р1674 1674.00 Р Р产品构成占地面积容积率建筑面积可售面积产品比例Р住宅 16层住宅 1620.00 20,000 20,000 Р 类型2 Р 类型3 Р 类型4 Р 类型5 Р 小计 1620.00 20,000 20,000 Р公共配套建筑商业 1,300 1,300 成本核算说明需分摊所有八大类费用Р 幼儿园分摊本身主体建造成本Р 会所成本全部摊入可售部分,不单独保留成本Р 物业用房成本全部摊入可售部分,不单独保留成本Р 市政公用成本全部摊入可售部分,不单独保留成本Р 学校成本全部摊入可售部分,不单独保留成本Р 其它Р 车位数建筑面积可售面积Р停车地下车位 89 4,000 4,000 只分摊主体建安成本,或保留定额成本Р 架空层根据是否可售及收入配比原则自行确定Р 地面车库根据是否可售及收入配比原则自行确定Р 地面露天不单独留成本Р 小计Р合计 25,300 25,300
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