复地集团投资测算表模板

12.852.993.123.2500179万元/亩1.751.932.122.272.432.572.702.842.983.113.2400180万元/亩1.741.932.112.262.422.562.692.832.963.103.2300181万元/亩1.741.922.102.262.412.552.682.822.953.093.2200182万元/亩1.731.922.092.252.402.542.672.812.943.083.2100183万元/亩1.731.912.092.242.392.532.672.802.933.063.1900184万元/亩1.721.902.082.232.382.522.662.792.923.053.1800185万元/亩1.721.902.072.222.372.512.652.782.913.043.1700186万元/亩1.711.892.072.222.372.502.642.772.903.033.16复地投资集团投资项目测算模板【目录】使用指引1、说明测算模板概述2、项目基本情况使用指引3、项目开发假定条件使用指引4、项目成本假定条件使用指引5、可比项目成本信息使用指引6、项目销售假定条件使用指引7、融资计划使用指引8、静态投资分析使用指引9、土地增值税计算表使用指引10、现金流量表使用指引11、持有型物业现金流量表使用指引12、敏感性分析使用指引13、复地集团项目开发周期表使用指引一、项目概况土地性质占地面积400000平方米容积率2.0总建面1096000平方米综合地上建面800000平方米地上可售建面790000平方米出租面积二、地价及支付进度总地价款(万元)净用地单价(万元/亩)按计容面积楼面地价(元/平方米)土地出让金/可入帐土地成本160000266.72000土地转让费000拆迁补偿费000