月54,122平方米2020年第一季度新增供应23各主要区域写字楼存量、租金和空置率资料来源:莱坊研究部注:存量为万平方米;租金为平均净有效租金,人民币/平方米建筑面积/月;空置率为平均空置率北京写字楼市场报告2020年第一季度大宗交易市场上,2月12日,新加坡政府投资公司宣布以人民币80多亿元收购韩国LG集团的北京LG双子座大厦。该物业临近北京中央商务区,是一个高品质的商业综合体,由两座甲级写字楼和一个商业裙楼组成,总建筑面积140,480平方米。项目位于北京的主干道长安街沿线,地下可直达永安里地铁站。投资市场LG电子表示,为预防全球经济的不确定性,确保资金流动性,决定出售位于北京核心商圈的LG双子座大厦。该项目于2002年6月26日正式动工,2005年竣工,总投资4亿美元。双子座大厦由LG控股(香港)持有100%股权,LG电子持有LG控股49%的股份,是其最大股东,LG化学和LG商社持有其余51%的股份,分别持有26%和25%。LG电子将以约合6,688亿韩元,折合人民币39.4亿元的价格将49%的股份出售给新加坡政府产业投资有限公司下属全资子公司新加坡RecoZiyangPteLtd.,LG化学和LG商社也将出售其余51%股份,总售价1.37万亿韩元,折合人民币80.46亿元。北京写字楼市场数据图亦庄(新兴市场)租金:126.5中央商务区存量:259租金:378.5空置率:15.2%望京-酒仙桥奥运村丰台(新兴市场)租金:148.2金融街租金:200存量:117租金:649.3空置率:11.9%丽泽(新兴市场)中关村存量:128租金:253.2空置率:14.7%存量:92租金:328.2空置率:13%存量:100租金:374.2空置率:5.6%燕莎存量:86租金:357.3空置率:11.1%东二环存量:102租金:319.9空置率:9%1,141万平方米市场总存量约4
全文预览
