关员工交流,了解法定代表人上述情况;? 二是通过企业的主管部门、行业协会了解;? 三是通过企业的上下游客户了解;? 四是通过法定代表人的同学、朋友了解,等等。? 如果仅仅靠授信前一次或二次接触,授信后几个月见一次面,是不可能基本掌握上述情况的。Р贷前调查要点和技巧(三品)Р二、看押品Р押品看哪些:? 押品的合法有效性,押品的购买价值、评估价值、可变现价值,押品变现能力,押品价格变动趋势,是否易保管等。Р贷前调查要点和技巧(三品)Р押品怎样看:? 1、押品合法有效性? 2、押品的价值? 3、押品的变现性? 4、押品的易保管性Р贷前调查要点和技巧(三品)Р三、看产品Р1、看产能:就是通过调查了解企业现有设备最高产量,一是看企业的可研报告;二是看单台设备设计产量,计算最高产量;三是与企业交谈了解,同时应与生产同类产品的其他企业了解设备产能;四是看企业近二年实际产品产量,分析评价企业的产品满负荷生产程度。Р2、看产量:一是看企业近三年每年实际产品产量,以及当年前几个月实际产量,分析其产品产量是增加还是减少,判断其发展趋势;二是分析企业的产品产销存是否平衡,特别是当年产销是否平衡,应列表说明。Р怎样看产量? 看产量目的?Р贷前调查要点和技巧(三品)Р三、看产品Р怎样看产量:(1)到企业产成品仓库,看产品入库单、出库单和产品存量,判断企业实际产品产量;(2)到企业原材料仓库,看其中一个耗量较大的原材料车间领用量(扣除对外出售量),再除以该原材料单耗,就可以计算出企业实际产品产量;(3)到车间看产品生产纪录,来推算实际产品产量;(4)看电量消耗总量或金额,再除以生产1吨产品用电量即单耗;(5)看企业产成品帐等。? 方式方法很多。Р看产量目的:分析企业产品产量占全省、全国的比例,分析其在行业的地位;最重要的是通过产品实际产量,来判断企业可能实现的销售收入、现金流入,最终判断企业的偿债能力。
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