信贷业务基础知识培训

互式搭保抡啼磊私信贷业务基础知识培训业务培训Р第一部分基本概念Р不能作为抵押物的有(物权法第一百八十四条):?1、土地所有权;?2、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权;?3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;?4、所有权、使用权不明或有争议的财产;?5、依法被查封、扣押、监管的财产;?6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。Р潮佐价偷呐棋眩端襟萧埃储盅校丽容叹焰榔枢妓襄杭匪抗恳须互滁诅袖汹信贷业务基础知识培训业务培训Р第一部分基本概念Р质押贷款—出质人将其拥有的动产或权利移交银行占有,当借款人不履行债务时,我行有权按照质押合同的约定以质押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。?质押分为动产质押与权利质押。动产质押与抵押的不同在于对财产是否转移占有。?如汽车是动产,将汽车放在银行指定的仓库保管,转移了占有权,属于质押;如果只是在车辆管理所办理抵押登记,取得抵押登记证明,车辆仍由抵押物支配使用,属于抵押。?常见的可以质押的权利有:汇票、存款单、仓单、提货单、股权、应收帐款等。?抵押及质押要按规定办理抵押及质押手续,没有办理登记手续的,银行的债权得不到优先受偿。?在办理抵押或质押时要注意的三个问题:抵质押物产权是否清晰、是否足值、是否易于变现。Р霄币啡兵脯普姑芜铰莎脓仰瓣适荔屹刹至恨狐甘坚稿秀缚滤侈炽超那钨睦信贷业务基础知识培训业务培训Р第一部分基本概念Р(四)按贷款性质和用途分类?1、固定资产贷款(包括基本建设贷款、技术改造贷款、房地产开发贷款等);?2、流动资金贷款(包括工商业和建筑业等流动资金贷款款);?3、个人贷款(分为经营性贷款和消费性贷款)。? (五)按贷款的组织形式划分?普通贷款;?联合贷款;?银团贷款。Р蝴驭狼类崔炸彤思蛀躬狼凝捶寒叼港政凉需混噪臼威著恋岭壳择馒植倒殴信贷业务基础知识培训业务培训