新员工培训之业务基础培训Р——不动产登记实务Р2017Р目录/ContentsР01Р02Р03Р04Р不动产登记概述Р不动产登记程序Р不动产登记类型Р不动产登记信息共享Р01Р不动产登记概述Р不动产登记概述Р不动产登记的概念Р不动产登记的原则Р不动产登记概述Р第2条:? 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。? 本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。Р不动产登记的概念Р不动产登记的概念Р由谁进行?登记Р登记什么Р第6条Р部门Р国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。? 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。Р不动产登记的概念Р第11条Р人Р不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。? 不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。Р重要变化:登记机构是部门,不再是人民政府。Р不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等Р不动产自然状况Р登记内容Р不动产登记的概念Р不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况Р权利信息Р如预告登记、查封登记等Р不动产权利限制Р如异议、补证或换证等Р提示的事项Р保护权益?严格管理?方便群众Р工作原则Р法律原则Р统一登记原则?合法登记原则?申请登记原则Р不动产登记的原则Р属地登记原则?稳定连续原则Р02Р不动产登记程序
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