法律规定的范围内对特定的物享有直接支配并排除他人干扰的权利。Р**物权具有排他性。一是一物一权。二是权利人可以对抗一切不特定的人。?物权是对世权。权利人享有物权,除权利人外其他任何人不得非法干预,又称“绝对权”。?债权是一种相对权,债权人可以要求债务人作为或者不作为,不能要求与其债权无关的人Р物权Р1Р物权Р1Р7Р.Р物权与不动产物权Р2Р物权是一种财产权,是权利人在法律规定的范围内对特定的物享有直接支配并排除他人干扰的权利。Р**物权制度属于一项重要的民事基本制度,物权的种类和基本内容由法律规定,当事人不能自己创立,也不能自行解释,我国《物权法》规定了物权法定原则。Р物权Р1Р8Р.Р物权与不动产物权Р2Р物权是一种财产权,是权利人在法律规定的范围内对特定的物享有直接支配并排除他人干扰的权利。Р**物权包括所有权、用益物权和担保物权:?所有权是指权利人依法对自己的物享有占有、使用、收益和处置的全面支配的权利;?用益物权是指依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利;?担保物权是指为了确保债务履行而在担保物上设立的物权,当债务人不履行债务时,债权人依法就担保物的价值优先受偿的权利。Р物权Р1Р9Р.Р物权与不动产物权Р2Р权利人基于不动产所享有的物权,包括不动产的所有权(土地,房屋等建筑物、构筑物,森林、林木等)、用益物权(建设用地、宅基地、海域的使用权,耕地、林地、草原的土地承包经营权,地役权等)、担保物权(抵押权)等权利。Р《不动产登记暂行条例》第五条:“下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:?(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。”Р不动产物权Р2Р10Р.
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