设计管理五个标准化

Р卖场样板间Р方案Р一线总经理Р○Р○Р○Р○Р○Р○Р方案深化Р一线主管Р○Р○Р○Р○Р○Р施工图Р一线主管Р○Р○Р○Р○Р○Р材料部品Р一线主管Р○Р○Р○Р○Р……Р设计评审决策标准示例Р实施方案技术评价Р标准化管理四——设计阶段的成本指导要点Р施工图设计阶段建安成本限额设计成本控制建议Р序号Р分项工程设计名称Р经济指标Р技术指标Р材料Р设计阶段成本控制要点建议Р经济指标Р经济指标值Р技术指标Р技术指标值Р材料名称Р材料单价Р一、土石方及挡土工程设计Р1Р土方工程Р挖运量(万M3)Р1、土方竖向设计争取一次到位,尽可能减少动土量及动土次数;2、尽可能考虑土方场内平衡;3、充分考虑环境对土方平衡的要求Р挖土及场内回填(万M3)Р2Р边坡支护与挡土工程(含喷草)Р各种类型挡土墙平均单价(元/M2)Р钢筋砼档土墙总面积(万M2)Р1、设计做多个方案比选,优化挡土墙设计; 2、减少钢筋砼挡土墙及预应力锚锁;3、考虑环境、单体建筑档土的要求与衔接;Р二、基础工程设计Р1Р地基处理Р2Р基坑支护工程设计Р考虑与档土工程设计的衔接Р3Р桩基工程设计Р区内总建筑面积单价(元/M2)Р桩基形式的选择对成本影响很大, 建议作多个桩基方案进行经济比选Р三、主体结构工程设计Р1Р人防地下室Р钢筋含量(KG/M2)Р1、结构配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选,以达到主体结构经济性 2、人防区钢筋砼/人防建筑面积(含基础)Р砼含量(M3/M2)Р在设计前,由成本部门与设计部门研究提出设计限额及成本控制意见,是标杆企业的通行做法(主要是在方案之后)Р标准化管理五——设计供方管理Р1.严格的资质预审? -过往经验? -业内评价? -关注主笔设计师?70分以上为合格?列入设计供方名录Р2.对设计回标进行对比?-曾经参与公司项目?-设计经验?-设计质量?-配合状况?对比:?-报价分项?-时间安排