向提供给产业园区、产业集聚区内员工租住的市场化租赁宿舍。Р房地产基础知识培训(10)限价房,是指通过多种形式筹集,限定套型和销售价格,实行定向销售,用于解决城镇中低收入家庭和特殊群体住房困难的政策性住房。限价房,又称限房价、限地价的两限商品房,是一种限价格、限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费的人群,二是定向购买的拆迁户。Р房地产基础知识培训(11)安居型商品房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,按照规定标准,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。Р房地产基础知识培训(12)配套商品房,简称配套房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准,供应城市重大工程、重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品住房。Р房地产基础知识培训(13)中低价普通商品房,简称中低价房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准,供应本市中低收入家庭的政策性商品住房。Р房地产基础知识培训(14)棚户区,是指旧城区内国有土地上由破旧简易平房构成,混杂大量违章搭建,没有公共排水设施,居民生活环境恶劣的危旧房集中片区。Р棚户区改造建设资金通过市场运作、多渠道筹集的方式解决,如棚户区腾空土地处置收益、政府提供资金、棚户较集中的企业出资补贴、收益居民个人出资、社会捐赠等。Р房地产基础知识培训(15)旧住宅区,主要是指已经建成并交付使用的、配套设施不齐全、环境质量较差的住宅小区或住宅组团。
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