目?的。?同时通过对合同进行审查,具备发现、?分析和预防以及化解风险的功能。РPART ONE 合同审查概要Р案例:条款约定不明确,合同审查意义大Р内容:2014年,南京某企业(供方,甲方)与杭州某大型合资?公司(需方,乙方)签订化工产品购销合同一份,合同约定:?甲方供给乙方化工产品6000吨(11、12月份各3000吨),按?月定价、款到发货。同年11月履行了3000吨供货协议,双方无?争议;同年12月乙方于当月24日交付1800万元汇票一张,甲方?不同意供货,乙方取回汇票,双方发生纠纷。乙方于2014年2月?向南京仲裁委员会申请仲裁,认为其已经支付了合同约定的货?款,合同事实已经被解除。最后仲裁委驳回乙方的申请。РPART ONE 合同审查概要Р案例:条款约定不明确,合同审查意义大Р评析:这是一起典型合同条款约定不明确而引起的仲裁纠纷,由?于没有进行严格的合同审查,若合同对付款和供货方式做出明确?约定,就不会发生本次纠纷同时在合同履行过程中票据是“取回”?还是“退回”双方没有明确约定,导致哪一方的违约难于认定。?而本案争议的焦点是由于乙方付过款后而甲方不供货,乙方在甲?方不供货的情况下取回了票据的做法是否属于不按约付款的行为?РPART ONE 合同审查概要Р合同审查的基本原则Р1、合法性原则:这是关键和核心。Р2、对等平衡原则:权利义务平衡,避免显失公平被撤销。Р3、具体明原则:内容明确、条款齐备。Р4、可操作性原则:完成交易和实现利益均衡的保证。РPART ONE 合同审查概要Р问题条款?某份《土地合作开发协议书》(甲方为项目建设方,乙方为项目?出资方和使用方)中对违约条款约定如下:Р第九条本协议下任何一方违反本协议下的义务,包括但不限于其?在本协议下作出的声明、保证和承诺等,守约方有权利要求违约?方赔偿守约方因此遭受的损失以及寻求法定的和约定的其他一切?法律救济。
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