认知建设工程市场工程咨询服务机构是指具有一定注册资金和工程技术、经济管理人员等相应的专业服务能力,取得建设咨询资质证书和营业执照,能对工程建设提供估算测量、管理咨询、建设监理等智力型服务并获取相应费用的企业.在国际上,工程咨询服务机构一般称为咨询公司.在我国,工程咨询服务机构包括勘察设计、工程造价、工程管理、招标代理、工程监理等多种业务的服务企业.这类服务企业主要是向建设单位提供工程咨询和管理服务,受建设单位委托或聘用,与建设单位签订协议或合同,以弥补建设单位对工程建设过程不熟悉的缺陷.上一页下一页返回任务一认知建设工程市场(二)建设工程市场客体建设工程市场客体是指建设工程市场买卖双方交易的对象,即有形建筑产品(如建筑物、构筑物等)和无形建筑产品(如咨询、监理等智力型服务).客体凝聚着承包商的劳动,建设单位以投入资金的方式取得它的使用价值.上一页下一页返回任务一认知建设工程市场在不同的生产交易阶段,建设产品表现为不同的形态,它可以是中介机构提供的咨询报告、咨询意见或其他服务;可以是勘察设计单位提供的勘察报告、设计方案、设计图纸;也可以是生产厂家提供的混凝土构件、非标准预制件等产品;还可以是施工单位提供各种各样的最终产品(建筑物和构筑物)等.综上所述,建设工程市场主体和建设工程市场客体两者构成了完整的建设工程市场体系(图1-1).上一页返回任务二学习建设工程市场管理一、建设工程市场管理的范围建设工程市场管理是指各级人民政府建设行政主管部门、工商行政管理机关等有关部门,按照各自的职权,对从事各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等勘察设计、施工(含装饰装修)、建设监理,以及建筑构配件、非标准设备加工、生产等发包和承包活动的监督、管理.建设工程市场管理包括两类:一类是对参与者的管理;另一类是对专业技术人员的资格管理.本节主要介绍从业企业资质和专业技术人员资质的管理.下一页返回
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