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社区招商策划方案

上传者:叶子黄了 |  格式:ppt  |  页数:86 |  大小:19425KB

文档介绍
管理有限公司所有,未经书面许可,不得向其他机构或个人传阅、应用和发布报告中的部分或全部内容。湖南众象商业管理有限公司2016年5月23日我司安排专业人员对项目周边陡岭市场进行了为期一周的市场调研。通过对市场全面的分析之后,结合本项目自身的实际情况,以及我司多年来丰富的商业操盘经验,对本项目的招商定位、业态初步布局、租金和招商政策、招商执行策略等提出意见。前言>>陡岭片区商业现状分析>>现阶段商业业态发展趋势>>招商定位及业态布局建议>>招商执行策略>>合作模式报告体系AnalyzeSystem1陡岭商业现状分析陡岭商业实景。项目片区商业现状分析商业基本情况。项目片区商业现状分析陡岭路商业情况主要业态药房;餐饮;茶吧;酒店;网吧;便民配套代表性品牌药房:养天和、崇源堂、诺舟餐饮:时光聚点;酒店:乐富、汇聚、天伦、七天(牌价:150-210元间)租金情况瑞景熙都:一拖二100㎡/月租金4000-5500(约合一楼租金60-70元;二楼20-30元)陡岭经营现状分析:。项目片区商业现状分析经营现状分析:优势:常住人口不断提升,商业发展具有潜力;“微循环”交通功能日益凸显,车流量逐渐加大;具有基本的日常生活配套商业;便民业态的经营情况较好;劣势:商业规模、商业品质、综合能力不够,难以满足本区域日益增长的消费需求;临街散铺产权出让,缺乏差异和精品主题商业规划,很难有商业提升缺乏的主要业态:儿童游乐及教育培训、社区大型生活超市、娱乐及餐饮双拥路项目实景——水木轩项目片区商业现状分析商业基本情况。项目片区商业现状分析双拥路—水木轩商业情况主要业态小型生活超市;药房;茶吧;餐饮;洗车行;便民配套代表性品牌生活超市:蔚然锦和、芙蓉兴盛、王小贱;佳宜;药房:海王星辰、本草纲目;餐饮:老街家宴、老街坊、香锅巴;洗车行:世家、风雅车居;租金情况一拖二;租金60-70元/㎡月;物业管理费:4元/㎡月

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