业市场研究百货代表商业项目:兴隆大厦、新玛特、麦凯乐等发展特点:较为传统的集中商业模式优势:因城市商业发展较慢,百货模式在城市及临县有固定的中档、中高档消费群体。劣势:物业设施较为老旧,发展空间受限购物中心代表商业项目:水游城、东方银座发展特点:新兴的商业模式,正在城市内兴起。优势:规模大、业态全、能够提供一站式的休闲消费体验。劣势:发展尚未成熟,体验业态经营较好,零售业态较差。租赁市场代表商业项目:银河商城、中央商业街、久柏埠、顺地城、商贸城发展特点:较为传统的租赁模式,档次较低,适合中低档的大众消费人群。优势:因城市商业发展较慢,在周边及临县有固定的中低档消费人群。劣势:档次较低,辐射人群受限。销售型商业代表项目:中国食品城、圣鑫大都会、海湾商城、润达购物广场发展特点:城市规划兴隆台组团向东、向南发展,优势:因城市商业发展较慢,在周边及临县有固定的中低档消费人群劣势:档次较低,辐射人群受限。2、城市商圈分析(3)商业设施配套分析盘锦兴隆台商圈内商业项目除大商城市广场及水游城外,其他项目物业及设施较为老旧,均未设置大型配套停车场。站前商圈及油田商圈各项目以传统商业为主,均没有配套设施。城南商圈因是新发展的商业带,目前已开业的项目均以专业市场为主,配套设施及物业较好,盘锦目前好多有车的人看电影吃饭会去水游城,那里停车位多,盘锦目前好多有车的人看电影吃饭会去水游城,那里停车位多,二商业市场研究盘锦市商业市场研究|双台子区商业市场研究|销售型商业市场研究2、城市商圈分析(4)商圈内业态分析目前城市各商圈商业项目业态主要以零售类为主,水游城的开业填补兴隆台商圈休闲体验的业态空缺,其他三个商圈目前没有大型休闲体验类项目,仍是以传统零售为主,娱乐休闲和配套服务较弱。二商业市场研究盘锦市商业市场研究|双台子区商业市场研究|销售型商业市场研究兴隆台商圈站前商圈油田商圈城南商圈数据需要讨论
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