租人拥有资产的所有权,但如果承租人付租赁,他可以取得资产的使用权。精心整理专业资料,请放心下载购买与租赁的比较购买租赁U公司通过债务和权益融资的资金来购买并使用资产出租人购买资产,U公司向他租赁资产使用资产制造商权益股东U公司使用资产拥有资产债权人资产制造商出租人1.拥有资产2.不使用资产权益古董债权人承租人(U公司)1.使用资产2.不拥有资产精心整理专业资料,请放心下载经营性租赁一般不能通过租金收入得到完全补偿通常要求出租人维护设备和对设备投保出租人拥有取消租赁的选择权精心整理专业资料,请放心下载融资租赁在本质上与经营性租赁相反出租人不负责设备的维护和保养融资租赁能够得到完全的租金补偿承租人通常拥有在到期日续租的权利一般情况下,融资租赁是不能取消的。精心整理专业资料,请放心下载先售后租是融资租赁的一种特殊形式指某家公司将它拥有的一项资产出售给另一家公司,然后立即再将资产从买家公司那里租回会发生两类现金流量:承租人在出售日能收到出售的现金承租人通过承诺定期支付租金来换得资产的继续使用权。精心整理专业资料,请放心下载杠杆租赁杠杆租赁是融资租赁的另一种特殊形式由出租人、贷款人和承租人三方达成协议:出租人拥有资产的所有权,承租人通过支付租赁取得资产的使用权出租人向贷款人借入专门借款来购买资产借款人通常使用无追索权贷款。这意味着如果承租人不能按时支付租金,出租人可不向贷款人偿债。精心整理专业资料,请放心下载杠杆租赁出租人购买资产,公司U租赁资产。资产制造商出租人1.拥有资产2.不使用资产权益股东债权人承租人(U公司)1.使用资产2.并不拥有资产贷款人通常使用无追索权贷款。这意味着如果承租人违约,出租人可不承担付款义务。出租人向贷款人借入一部分钱来购买租赁标的资产。如果出租人违约,贷款人对资产拥有第一留置权。而且,今后的租赁支付将直接由承租人支付给贷款人。精心整理专业资料,请放心下载
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