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长沙六都国际项目定位审视与发展调整报告(市场部分)(25页)

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文档介绍
层豪宅的代表,通过整体规划坐拥城市顶级配套,成为目前长沙最具城市影响力的高端豪宅项目。楼王单位主要户型324㎡,目前售价约9500元/㎡。以大胆创新的弧形设计,保证最大获取景观资源。北辰三角洲长沙相对品质较高的高层豪宅类典型项目超高层酒店两馆一厅写字楼住宅区作为长沙城市中心型高层豪宅的代表,运达中央广场以高标准精装修作为项目核心价值点,通过引进两座超五星级酒店,正式迈进长沙顶级综合体阵营。目前内部认购单位,售价约14500元/㎡,含5000元/㎡豪装。运达中央广场132546249m63层酒店及写字楼160m酒店及公寓作为长沙城市中心型高层豪宅的代表,以住宅为主,打造纯粹的最佳生活示范区,并有教育及商业中心为自身配套,园林景观以湖景拉升整体档次。目前主推面积区间75-139㎡的房源,预测售价7500-8500元/㎡.通用时代国际社区1#2#3#一期4#5#湖景水系园林休闲广场作为长沙中心型高层豪宅的代表,汇金国际以城市中心地段稀缺资源-别墅项目提升项目整体形象,150m超高层五星级酒店打造南城地标。目前售价约9500元/㎡。建发汇金国际1#2#3#别墅公寓一期酒店作为目前长沙城市中心型高层豪宅的代表,南城表现最好的大平面产品项目,通过内部产品品质打造(星光大道、奥林匹克广场、公园购物中心)吸引客户购买。楼王组团乾台196-358㎡私家官邸,签约八大智能科技系统,打造中央楼王尊享生活。目前售价约8800元/㎡。奥林匹克花园低密度洋房类典型项目研究、分析万科城万科品牌号召力,产品合理,附加值高,首创墅院洋房迎合长沙市场消费心理;周边配套不太完善,而价格较周边高2000元/㎡以上,市场较难接受。产品亮点:万科首创的3+1情景花园洋房最新升级版——“花园墅园”,一楼自带私家花园及内院楼自带大露台及6米挑高客厅楼私家大露台的设计一期洋房实现销售均价12000元/㎡。一期中央景观轴洋房

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