全国31个省、直辖市、自治区中排名28。海南总体经济不发达。人均GDP仅为13361元消费力有限。经济产业环境国际旅游岛规划定位让海南国际化程度进一步升级,兴隆将成为重点发展城市之一。《海南城乡总体规划》,构筑了城乡发展空间“四个圈层,一个绿心,两个发展轴,五大空间节点”的城乡空间发展结构,以及七大主题功能区的城乡发展总体布局,其中东部滨海旅游综合区和南部热带滨海旅游功能区是海南旅游度假产业的重点发展地区。-----海南省住房和城乡建设厅总规划师宋祎《海南省旅游发展总体规划》,提出了海南省在未来20年的旅游发展战略目标:经过20年的努力,海南省将建成世界著名、亚洲一流的度假休闲旅游胜地;到2020年,海南年接待游客人次要达到4800万到5500万的规模,旅游收入将占国民生产总值的15%未来规划研究海南省规划重点开发海口、三亚、五指山、文昌、兴隆、棋子湾和博鳌七个主要旅游圈。旅游、会议经济的发展(博鳌论坛)给海南楼市带来巨大的影响力,进入飞速发展阶段。博鳌论坛为海南带来全球知名度,引起国内外各界关注,催生了地产投资热。90年代初曾经历了一波投资热潮,带来了商品房大量积压、大面积烂尾、产权混乱等情况。随着房地产业和海南旅游业的不断升级发展,从2005年开始,海南吸引了包括万科、富力、雅居乐、鲁能、新世界在内的知名开发商纷纷进入,开发建设了一批滨海居住区、旅游度假酒店、高尔夫球场、游艇设施、主题公园等旅游房地产项目。海南发展印象博鳌论坛于1998年发起,2001年正式成立。从2002年起每年在海南定点举行。作为是一个非政府、非营利的国际组织,博鳌论坛成为亚洲以及其他大洲有关国家政府、工商界和学术界领袖就亚洲以及全球重要事务进行对话的高层次平台。随着其影响力的不断扩大,海南也吸引了越来越多来自亚洲甚至世界范围的关注。品牌知名开发商纷纷进入,海南房地产市场进入了第二个飞速发展的阶段。
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