一生产的预制构件为例,其长宽误差不超过2毫米,表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成,不易开裂。对住宅工业化的践行帮助万科进一步巩固了行业领军者的地位。今天要分享的是:《住总万科金域华府工业化高层住宅》策划施工全过程,希望能给同行以借鉴与启示第一部分:住总万科工业化住宅简介金域华府全装配工业化高层住宅工程,为27层总高约80米,是目前全国已建最高的全装配式住宅。建设单位:住总万科房地产开収有限公司施工单位:北京住总第三开发建设有限公司本工程地下二层、地上二十七层,总建筑面积11838㎡,总高度79.85m,单层面积395.05㎡,层高2.9m,两梯四户,楼梯形式为剪刀梯。第一部分:住总万科工业化住宅简介标准层:外墙板22块,内墙板13块,叠合板46块,8t预制悬挑构件11块,其他预制构件10块,共计102块,其中外墙板为挤塑聚苯板复合夹芯板,最大构件重量为8t,楼梯为4t。现浇混凝土用量63.46m³。第一部分:住总万科工业化住宅简介第二部分:工程前期策划住宅产业化前期策划主要包括【前期准备阶段策划】和【使用阶段策划】。施工单位主要策划内容:“塔吊选型、构件存放、钢筋定位、工具设计、支撑体系、构件安装工艺”等工业化前期策划工作,确保后期顸利实施。第二部分:工程前期策划产业化实施团队组建公司:组建住宅产业化项目研究小组,主要对产业化住宅施工技术、质量及生产计划进行策划。项目:分工序、工种设立分项负责人。第二部分:工程前期策划专业班组配备:根据施工工序,项目配备与业施工班组,并对吊装、注浆等工种进行与业培训,确保持证上岗。第二部分:工程前期策划深化设计:在装配式住宅楼施工前,项目从生产、施工等参建各方的角度出収,对构件进行深化设计。预制墙体深化设计包含:。第二部分:工程前期策划深化设计:预制叠合板深化设计包括烟风道洞口、吊点预埋、电盒预埋及板边企口设计等。
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